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受惠於低利率及資金寬鬆環境，2009年以來美國不動產市場延續9年的多頭行情，在景氣好轉帶動需求回溫之下，可望持續推動不動產產業的盈餘和股利成長表現，根據世邦魏理仕（CBRE）報告顯示，預估今、明兩年全球不動產股利率將分別成長8.47％及7.8％，若再進一步以國家和區域來劃分，則以美國表現最為看好，預估今、明兩年股利成長率皆可望達9.6％的水準，顯示美國地產後市表現仍值得期待，投信法青年貸款條件人表示，在美國景氣溫和成長、租金穩定上揚之下，可望持續帶動美國地產指數表現，建議投資人不妨以美國地產ETF介入，把握投資契機。民間二胎

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